条件一：达到国家和地方政策要求

杭州市零碳园区的申请需要首先满足国家和地方政策的要求。国家对于零碳园区的定义和标准有明确的规定，例如要求在园区内实施清洁能源供应、推广节能技术应用、实施碳排放监测和管理等。地方政府通常会根据国家政策制定具体的实施细则和管理办法，申请者需要仔细查阅相关文件并确保符合所有法规和标准。

条件二：具备必要的基础设施和技术支持

申请成为零碳园区还需要具备必要的基础设施和技术支持。这包括但不限于：清洁能源设施如太阳能发电系统、风能发电设备等；高效节能的建筑设计和节能设备；智能能源管理系统以及先进的碳排放监测技术。这些设施和技术的完善程度直接影响到园区的零碳目标实现和持续运营能力。

条件三：社区和企业的参与与支持

零碳园区的申请还需要社区和企业的积极参与与支持。社区居民的理解和配合对于园区内的节能减排和环境保护工作至关重要。而企业则需要在技术投入、运营管理和环境责任方面给予充分支持，共同推动零碳园区的建设和发展。

条件四：制定详细的实施计划和长期目标

申请者还需制定详细的实施计划和长期目标。这包括确定园区内各类设施的建设时间表、投资规模、技术选择和环保效益预期等内容。同时，需要制定符合园区实际情况的碳减排目标和措施，并建立有效的监测评估机制，确保目标的实现和效果的评估。

条件五：通过评估和审批程序

最后，申请者需要通过地方政府或相关主管部门的评估和审批程序。这些程序通常包括项目的环境影响评估、技术可行性评估、社会影响评估等多个方面的审查。只有顺利通过审批，并获得相关许可证书，园区才能正式获得零碳园区的称号和相关政策支持，从而开展相关的运营和管理工作。